Комерційна нерухомість — за містом

Пропонується до продажу готовий виробничий комплекс для негайного запуску бізнесу без додаткових капітальних вкладень, розташований у с. Чортория, Чернівецька область.
Об’єкт повністю підготовлений до експлуатації та оптимально підходить для релокації, запуску або масштабування деревообробного чи виробничого бізнесу.

Локація та сировинна база
• 35 км до м. Чернівці
• Зручна логістика для вантажного транспорту: залізнична колія у 2 км

• Поруч розташований Берегометський лісгосп — один із ключових лісогосподарських суб’єктів регіону, що забезпечує стале ведення лісового господарства та стабільну сировинну базу

Основні характеристики об’єкта
• Загальна площа виробничих та складських приміщень — 6 500 м²
• Земельна ділянка — 3,5 га (оренда на 50 років)
• Кілька окремих виробничо-складських корпусів, у кожному з яких реалізована поетапна обробка деревини
• Адміністративна будівля — 2 поверхи (офіси, управління, персонал)

Енергетика та інженерні мережі
• Власна трансформаторна підстанція — 400 кВт
• Додатково встановлена сонячна електростанція — 50 кВт
• Власний колодязь (водопостачання на території)
• Газ підключений
• Можливість автономної та безперервної роботи підприємства

Потенціал використання
• Деревообробне виробництво
• Виробництво будівельних матеріалів
• Складсько-логістичний комплекс
• Індустріальний або інвестиційний проєкт
• Релокація підприємств із великих міст України

Формат угоди
• Продаж як готового бізнесу,
• або як об’єкта комерційної нерухомості з повною виробничою інфраструктурою