Щоб здати квартиру вигідно і безпечно, варто підготувати житло до показів (косметичний порядок, робочі комунікації), визначити адекватну ціну на основі подібних пропозицій у районі, і укласти письмовий договір оренди.
Договір оренди захищає обидві сторони: фіксує термін, суму, порядок оплати комунальних послуг, відповідальність за майно. Варто також скласти акт приймання-передачі майна зі списком того, що є в квартирі.
Перевірка платоспроможності орендаря і особиста співбесіда знижують ризики. Агенція нерухомості може взяти підбір орендарів і оформлення договору на себе, що економить час і знижує ризик проблемних мешканців.