При купівлі будинку, на відміну від квартири, додатково важливо перевірити стан комунікацій (газ, світло, вода, каналізація чи вигрібна яма), площу і статус земельної ділянки під будинком, стан покрівлі і фундаменту.
У Чернівцях приватний сектор зосереджений переважно в районах Роша, Садгора, Клокучка, Мальованка, а також у приміських селах — Мамаївці, Ленківці. Ціни й інфраструктура в цих районах суттєво відрізняються.
Варто окремо перевірити, чи земля під будинком приватизована і чи її площа відповідає документам — це часто джерело прихованих проблем при купівлі приватних будинків.