Завдаток — це сума, яка передається продавцю в підтвердження серйозності намірів купити конкретний об'єкт, і зазвичай зараховується в рахунок остаточної оплати при укладенні угоди.
Юридично коректно оформити завдаток можна попереднім договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріально, де прописані умови: сума завдатку, строк виходу на основну угоду, наслідки відмови однієї зі сторін.
Якщо угода зривається з вини покупця — завдаток, за загальним правилом, залишається у продавця. Якщо з вини продавця — він повертає завдаток у подвійному розмірі. Ці умови варто чітко прописувати в попередньому договорі.